1 Rue des Tamaris, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 746 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tamaris, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 836 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 1 Rue des Tamaris se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tamaris par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tamaris se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 19.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tamaris à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tamaris est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
