13 Rue du Moulin, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Moulin, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 579 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 890 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 661 mètres
Ventes au 13 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 13 Rue du Moulin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Moulin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 3.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Moulin à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Moulin est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
