7 bis Rue Saint Georges, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Saint Georges, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 594 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint Georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 7 bis Rue Saint Georges se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Georges par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint Georges se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 6.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Saint Georges à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Saint Georges est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.45 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
