903 Avenue du Forez, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 903 Avenue du Forez, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°893 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1006.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 903 Avenue du Forez, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise.
1 niveau - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Scolaire à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Champagnat à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 903 Avenue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 903 Avenue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 903 Avenue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 903 Avenue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 903 Avenue du Forez dans son marché local
Prix du 903 Avenue du Forez par rapport à la voie
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 903 Avenue du Forez se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 903 Avenue du Forez par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 903 Avenue du Forez se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et -10.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 903 Avenue du Forez à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 903 Avenue du Forez est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 833 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
