4 Boulevard Andre Margot, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Andre Margot, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Andre Margot, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Champagnat à 241 mètres
Ventes au 4 Boulevard Andre Margot
Les 3 ventes au 4 Boulevard Andre Margot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Andre Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Andre Margot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Andre Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Andre Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Andre Margot dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Andre Margot par rapport à la voie
Sur Boulevard Andre Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Boulevard Andre Margot se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Andre Margot par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Andre Margot se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 28.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Andre Margot à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Andre Margot est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
