8 Boulevard de la Bardiere, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Bardiere, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 28.54 % à celui du n°304 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de la Bardiere, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 14 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Scolaire à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 690 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 21 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 330 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Bardiere
Les 9 ventes au 8 Boulevard de la Bardiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Bardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Bardiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Bardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Bardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Bardiere dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Bardiere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Bardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 8 Boulevard de la Bardiere se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Bardiere par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Bardiere se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 43.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de la Bardiere à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de la Bardiere est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
