31 Boulevard du 8 Mai 1945, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard du 8 Mai 1945, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 545 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 327 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 31 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 20.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard du 8 Mai 1945 à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard du 8 Mai 1945 est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
