16 Boulevard du 8 Mai, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du 8 Mai, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 641 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 371 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du 8 Mai dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 16 Boulevard du 8 Mai se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du 8 Mai par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du 8 Mai se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 23.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du 8 Mai à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du 8 Mai est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
