8 Boulevard du 8 Mai, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 bis et de n°152.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard du 8 Mai, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 546 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 294 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du 8 Mai dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 8 Boulevard du 8 Mai se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du 8 Mai par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du 8 Mai se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 20.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard du 8 Mai à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard du 8 Mai est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
