245 Boulevard Grange Trye, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Boulevard Grange Trye, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°118 et de n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Boulevard Grange Trye, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise.
1 niveau - 2187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 743 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 231 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Boulevard Grange Trye
Aucune vente n'a été recensée au 245 Boulevard Grange Trye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Boulevard Grange Trye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 245 Boulevard Grange Trye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Boulevard Grange Trye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Boulevard Grange Trye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Boulevard Grange Trye dans son marché local
Prix du 245 Boulevard Grange Trye par rapport à la voie
Sur Boulevard Grange Trye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 245 Boulevard Grange Trye se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Boulevard Grange Trye par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Boulevard Grange Trye se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et -26.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Boulevard Grange Trye à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 245 Boulevard Grange Trye est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 833 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
