2 Impasse Ferrachat, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ferrachat, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°5 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Ferrachat, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Champagnat à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ferrachat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ferrachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ferrachat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ferrachat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ferrachat par rapport à la voie
Sur Impasse Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Impasse Ferrachat se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ferrachat par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Ferrachat se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 36.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Ferrachat à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Ferrachat est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
