2 Montee de la Grenette, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee de la Grenette, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montee de la Grenette, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 414 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee de la Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee de la Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee de la Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee de la Grenette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee de la Grenette dans son marché local
Prix du 2 Montee de la Grenette par rapport à la voie
Sur Montee de la Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Montee de la Grenette se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee de la Grenette par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee de la Grenette se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 45.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montee de la Grenette à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 2 Montee de la Grenette est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
