8 Montée Ferrachat, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée Ferrachat, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Montée Ferrachat, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 340 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée Ferrachat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée Ferrachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée Ferrachat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée Ferrachat dans son marché local
Prix du 8 Montée Ferrachat par rapport à la voie
Sur Montée Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Montée Ferrachat se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée Ferrachat par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée Ferrachat se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Montée Ferrachat à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 8 Montée Ferrachat est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
