36 Place de la Bouterie, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place de la Bouterie, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place de la Bouterie, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 451 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place de la Bouterie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place de la Bouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place de la Bouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place de la Bouterie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place de la Bouterie dans son marché local
Prix du 36 Place de la Bouterie par rapport à la voie
Sur Place de la Bouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 36 Place de la Bouterie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place de la Bouterie par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place de la Bouterie se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 41.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place de la Bouterie à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 36 Place de la Bouterie est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
