9 Route de Coise, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Coise, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Coise, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Scolaire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Champagnat à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Coise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Coise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Coise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Coise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Coise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Coise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Coise dans son marché local
Prix du 9 Route de Coise par rapport à la voie
Sur Route de Coise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 9 Route de Coise se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Coise par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Coise se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 35.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Coise à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Coise est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
