12 Rue Andre Loste, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Loste, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Andre Loste, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 448 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 411 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 171 mètres
Ventes au 12 Rue Andre Loste
Les 4 ventes au 12 Rue Andre Loste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Loste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre Loste, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Loste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Loste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Loste dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Loste par rapport à la voie
Sur Rue Andre Loste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 12 Rue Andre Loste se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Loste par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Andre Loste se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 33.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Andre Loste à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Andre Loste est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
