58 Rue Centrale, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°49 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Centrale, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 384 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Centrale, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 58 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 58 Rue Centrale se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Centrale par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Centrale se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 44.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Centrale à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Centrale est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
