16 Rue de la Bouterie, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Bouterie, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°15 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Bouterie, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 424 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 240 mètres
Ventes au 16 Rue de la Bouterie
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Bouterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Bouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Bouterie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Bouterie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Bouterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 16 Rue de la Bouterie se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Bouterie par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Bouterie se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 39.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Bouterie à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Bouterie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
