11 Rue de la Doue, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Doue, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Doue, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Champagnat à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Doue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Doue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Doue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Doue dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Doue par rapport à la voie
Sur Rue de la Doue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 11 Rue de la Doue se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Doue par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Doue se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 27.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Doue à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Doue est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
