89 Rue de Lyon, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°66 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de Lyon, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 456 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de Lyon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 89 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 89 Rue de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Lyon par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Lyon se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 37.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de Lyon à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de Lyon est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
