35 Rue Grange Moliere, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Grange Moliere, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Grange Moliere, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 889 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 695 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Grange Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Grange Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Grange Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Grange Moliere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grange Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grange Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Grange Moliere dans son marché local
Prix du 35 Rue Grange Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Grange Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 35 Rue Grange Moliere se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Grange Moliere par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Grange Moliere se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 24.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Grange Moliere à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Grange Moliere est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
