4 Rue Henri Petit, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Petit, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°28 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Petit, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 515 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Petit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Petit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Petit dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Petit par rapport à la voie
Sur Rue Henri Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Rue Henri Petit se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Petit par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Petit se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 40.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Petit à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Petit est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
