2 Square Grange Bastier, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Grange Bastier, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Grange Bastier, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 8001 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Scolaire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 597 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 93 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Grange Bastier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Grange Bastier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Grange Bastier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Grange Bastier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Grange Bastier dans son marché local
Prix du 2 Square Grange Bastier par rapport à la voie
Sur Square Grange Bastier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Square Grange Bastier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Grange Bastier par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Grange Bastier se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 21.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Grange Bastier à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 2 Square Grange Bastier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
