16 Magny, 69240 Saint-Vincent-de-Reins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Magny, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et du 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Magny, 69240 Saint-Vincent-de-Reins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Reins.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 16 Magny
Les 2 ventes au 16 Magny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Magny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Magny dans son marché local
Prix du 16 Magny par rapport à la voie
Sur Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 16 Magny se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Magny par rapport à Saint-Vincent-de-Reins et à Rhône
À Saint-Vincent-de-Reins, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Magny se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Reins et -27.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Reins a baissé de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 314 €/m² au premier semestre 2025.
