7 Rue du Replat, 69240 Saint-Vincent-de-Reins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 918 € à 1 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Replat, 69240 Saint-Vincent-de-Reins, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Rue du Replat, 69240 Saint-Vincent-de-Reins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Reins.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Champagnat à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Replat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Replat dans son marché local

Prix du 7 Rue du Replat par rapport à la voie

Sur Rue du Replat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 7 Rue du Replat se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Replat par rapport à Saint-Vincent-de-Reins et à Rhône

À Saint-Vincent-de-Reins, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Replat se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Reins et -67.32 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Reins a baissé de 38.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 69240 Saint-Vincent-de-Reins(1,266 €)

Mat Primevere, 69240 Saint-Vincent-de-Reins(1,175 €)

Place Centrale, 69240 Saint-Vincent-de-Reins(1,331 €)

Chemin des Mesanges, 69240 Saint-Vincent-de-Reins(1,194 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Replat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Replat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.