36 Rue du Salin, 69560 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Salin, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°68 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Salin, 69560 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Salin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Salin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Salin dans son marché local
Prix du 36 Rue du Salin par rapport à la voie
Sur Rue du Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 36 Rue du Salin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Salin par rapport à Sainte-Colombe et à Rhône
À Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Salin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et 17.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Salin à Sainte-Colombe
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Salin est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Sainte-Colombe, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Colombe a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
