84 Rue du Salin, 69560 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Salin, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°97 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du Salin, 69560 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Ventes au 84 Rue du Salin
Une vente a été recensée au 84 Rue du Salin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Salin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Salin dans son marché local
Prix du 84 Rue du Salin par rapport à la voie
Sur Rue du Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 84 Rue du Salin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Salin par rapport à Sainte-Colombe et à Rhône
À Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Salin se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et 20.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du Salin à Sainte-Colombe
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du Salin est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Sainte-Colombe, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Colombe a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
