4 Cour Boinon, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Boinon, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Boinon, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 665 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Boinon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Boinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Boinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Boinon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Boinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Boinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Boinon dans son marché local
Prix du 4 Cour Boinon par rapport à la voie
Sur Cour Boinon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 4 Cour Boinon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Boinon par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Boinon se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 62.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Boinon à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Boinon est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.18 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
