303 Grande Rue, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°307 et de n°302.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Grande Rue, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 7 parkings - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 521 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 270 mètres
Ventes au 303 Grande Rue
Une vente a été recensée au 303 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°303 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Grande Rue dans son marché local
Prix du 303 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 303 Grande Rue se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Grande Rue par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Grande Rue se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 59.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Grande Rue à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 303 Grande Rue est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.13 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
