6 Grande Rue, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Grande Rue, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 1101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 815 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grande Rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grande Rue dans son marché local
Prix du 6 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 6 Grande Rue se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grande Rue par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Grande Rue se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Grande Rue à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 6 Grande Rue est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.18 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
