45 Impasse de l’Isle, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de l’Isle, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse de l’Isle, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 462 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1109 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 772 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de l’Isle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de l’Isle dans son marché local
Prix du 45 Impasse de l’Isle par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 45 Impasse de l’Isle se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de l’Isle par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse de l’Isle se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 64.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse de l’Isle à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse de l’Isle est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.18 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
