4 Impasse de la Tuilerie, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Tuilerie, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 437 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Tuilerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 4 Impasse de la Tuilerie se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Tuilerie par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Tuilerie se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 55.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Tuilerie à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Tuilerie est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.18 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
