118 Place de la Gare, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°126 et de n°130.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Place de la Gare, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 10 parkings - 537 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1260 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 797 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 540 mètres
Ventes au 118 Place de la Gare
Une vente a été recensée au 118 Place de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Place de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 118 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 118 Place de la Gare se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Place de la Gare par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Place de la Gare se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 59.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Place de la Gare à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 118 Place de la Gare est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.13 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
