138 Place de la Gare, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°130 et de n°126.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Place de la Gare, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 10 parkings - 537 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1260 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 791 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 138 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Place de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 138 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 138 Place de la Gare se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Place de la Gare par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Place de la Gare se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 62.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Place de la Gare à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 138 Place de la Gare est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.23 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
