4 Route de Lyon, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°66 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Lyon, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Souzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 921 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 863 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Lyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 4 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 4 Route de Lyon se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lyon par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Lyon se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 62.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Lyon à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Lyon est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.18 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
