Route de Montbrison, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 166 €

de 900 € à 1 576 €

Route de Montbrison, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière, affiche un prix moyen de 1 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.72 €

8.26 € – 11.17 €

Rentabilité indicative

10 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Montbrison dans son marché local

Prix Route de Montbrison par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône

À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montbrison se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 62.83 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montbrison à Sainte-Foy-l'Argentière

Le loyer moyen estimé Route de Montbrison est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière(1,178 €)

Cour des Diligences, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière(1,114 €)

Grande Rue, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière(1,310 €)

Route de Lyon, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière(1,303 €)

Ventes DVF Route de Montbrison

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Montbrison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2022

134 000 €(1 817 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.75 m²

83 Route de Montbrison, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière

24 avril 2020

148 500 €(900 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•165 m²

82 Route de Montbrison, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière

Cadre de vie et proximité Route de Montbrison

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Argent à 823 mètres
- Ecole maternelle Simone VEIL à 750 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 566 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Montbrison

Route de Montbrison est située dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière. Elle compte 1292 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Montbrison

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montbrison, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route de Montbrison

Les biens actuellement en vente autour du Route de Montbrison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.