159 Rue du Stade, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°186 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue du Stade, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 972 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1719 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 516 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 159 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 159 Rue du Stade se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Stade par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue du Stade se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 52.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue du Stade à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 159 Rue du Stade est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.13 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
