60 Rue du Stade, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Stade, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 491 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 60 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 60 Rue du Stade se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Stade par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Stade se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 56.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Stade à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Stade est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.23 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
