149 Ruelle de l’Orgeole, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Ruelle de l’Orgeole, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°175 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Ruelle de l’Orgeole, 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Foy-l'Argentière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 5 parkings - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Argent à 612 mètres
- - Ecole maternelle Simone VEIL à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 354 mètres
Ventes au 149 Ruelle de l’Orgeole
Une vente a été recensée au 149 Ruelle de l’Orgeole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Ruelle de l’Orgeole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Ruelle de l’Orgeole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Ruelle de l’Orgeole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Ruelle de l’Orgeole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Ruelle de l’Orgeole dans son marché local
Prix du 149 Ruelle de l’Orgeole par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Orgeole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 149 Ruelle de l’Orgeole se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Ruelle de l’Orgeole par rapport à Sainte-Foy-l'Argentière et à Rhône
À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Ruelle de l’Orgeole se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-l'Argentière et 65.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Ruelle de l’Orgeole à Sainte-Foy-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 149 Ruelle de l’Orgeole est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-l'Argentière, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-l'Argentière a baissé de 34.13 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
