440 Chemin de Quicury, 69490 Sarcey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Chemin de Quicury, affiche un prix moyen de 2 529 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Chemin de Quicury, 69490 Sarcey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sarcey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 821 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°1448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile BLANC à 615 mètres
Ventes au 440 Chemin de Quicury
Les 12 ventes au 440 Chemin de Quicury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Chemin de Quicury dans son marché local
Prix du 440 Chemin de Quicury par rapport à la voie
Sur Chemin de Quicury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 440 Chemin de Quicury se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Chemin de Quicury par rapport à Sarcey et à Rhône
À Sarcey, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Chemin de Quicury se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Sarcey et 19.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Chemin de Quicury à Sarcey
Le loyer moyen estimé au 440 Chemin de Quicury est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Sarcey, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcey a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 41.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
