5 Allée des Hortensias, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Hortensias, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Militaire à 191 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 5 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 5 Allée des Hortensias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Hortensias par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Hortensias se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 2.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Hortensias à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Hortensias est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
