3 Allée Victor Hugo, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 601 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Victor Hugo, 69580 Sathonay-Camp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Gare à 209 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 746 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Allée Victor Hugo se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Victor Hugo par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Victor Hugo se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 17.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Victor Hugo à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Victor Hugo est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
