15 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Drapeau à 159 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 626 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 321 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Gare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 15 Avenue de la Gare se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Gare se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 26.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Gare à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Gare est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
