18 Avenue Félix Faure, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Félix Faure, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay République à 141 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 250 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Félix Faure, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 18 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 18 Avenue Félix Faure se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Félix Faure par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Félix Faure se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 23.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Félix Faure à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Félix Faure est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
