42 Avenue Félix Faure, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Félix Faure, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Manutention à 210 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 133 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 347 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 133 mètres
Ventes au 42 Avenue Félix Faure
Les 6 ventes au 42 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Félix Faure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue Félix Faure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 42 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 42 Avenue Félix Faure se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Félix Faure par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Félix Faure se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 27.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Félix Faure à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Félix Faure est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
