7 Avenue Félix Faure, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Félix Faure, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 2348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mairie à 127 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 299 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 123 mètres
Ventes au 7 Avenue Félix Faure
Les 11 ventes au 7 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Félix Faure, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 7 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 7 Avenue Félix Faure se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Félix Faure par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Félix Faure se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 36.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Félix Faure à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Félix Faure est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
