826 Rue de la République, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 826 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°850 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°841.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 826 Rue de la République, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mairie à 168 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 210 mètres
Ventes au 826 Rue de la République
Les 3 ventes au 826 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 826 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 826 Rue de la République, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°826 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 826 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 826 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 826 Rue de la République dans son marché local
Prix du 826 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 826 Rue de la République se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 826 Rue de la République par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 826 Rue de la République se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 34.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 826 Rue de la République à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 826 Rue de la République est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
