867 Rue de la République, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 867 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°853 et de n°849.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 867 Rue de la République, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 8 locaux - 75 parkings - 2196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mairie à 143 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 341 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 209 mètres
Ventes au 867 Rue de la République
Les 9 ventes au 867 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 867 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 867 Rue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°867 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 867 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 867 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 867 Rue de la République dans son marché local
Prix du 867 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 867 Rue de la République se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 867 Rue de la République par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 867 Rue de la République se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 27.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 867 Rue de la République à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 867 Rue de la République est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
