1 Rue du 8 Mai 1945, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 748 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 8 Mai 1945, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 625 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai - Parc Du Roy à 93 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 958 mètres
Ventes au 1 Rue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 1 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 8 Mai 1945, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 19.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 8 Mai 1945 à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 8 Mai 1945 est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
