6 ter Rue Nouvelle, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 062 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Nouvelle, 69580 Sathonay-Camp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Gare à 77 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 715 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Nouvelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 6 ter Rue Nouvelle se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Nouvelle par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Nouvelle se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 2.39 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Nouvelle à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Nouvelle est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
